Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thyrasmindevej 5

Landejendom · 236 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 680.323 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
72 m²
Grundareal
680323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)680323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.194.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15492,54 pct. siden okt. 2006
110k22,3M44,5M66,6M88,8M1993199820032007201120152019202325. okt. 2006110.275 kr.I dag · vores estimat17.194.668 kr.Markedet · 19931.056.100 kr.Markedet · 19952.076.328 kr.Markedet · 19962.555.172 kr.Markedet · 19971.489.396 kr.Markedet · 19982.363.776 kr.Markedet · 19992.687.804 kr.Markedet · 20002.062.404 kr.Markedet · 20023.173.492 kr.Markedet · 20033.288.424 kr.Markedet · 20041.697.548 kr.Markedet · 20051.963.048 kr.Markedet · 20062.942.684 kr.Markedet · 20075.375.136 kr.Markedet · 20086.938.400 kr.Markedet · 20093.751.456 kr.Markedet · 20103.142.340 kr.Markedet · 201120.419.192 kr.Markedet · 20123.018.676 kr.Markedet · 20131.993.020 kr.Markedet · 20143.550.148 kr.Markedet · 20154.349.716 kr.Markedet · 20165.693.736 kr.Markedet · 20171.511.344 kr.Markedet · 201825.799.284 kr.Markedet · 20192.157.748 kr.Markedet · 20203.564.544 kr.Markedet · 20213.371.496 kr.Markedet · 20223.253.024 kr.Markedet · 20233.114.256 kr.Markedet · 20244.595.864 kr.Markedet · 20253.455.748 kr.Markedet · 20263.345.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg
110.275 kr.
I dag · vores estimat
17.194.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg110.275 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²1,2 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Uthvej 54
8700 Horsens		248 m²2,8 km11-03-20246.100.000 kr.24.597 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²3,2 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Purhøjvej 34
8700 Horsens		280 m²2,9 km13-04-20251.925.000 kr.6.875 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²1,4 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Klokkedalsvej 32
8700 Horsens		168 m²3,0 km10-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²2,3 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²9,4 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Præstemarksvej 106
8700 Horsens		294 m²8,4 km08-10-20257.995.000 kr.27.194 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²8,5 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden