Thyrasvænget 18

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.126 kr/m².4.029.650 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.719.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.719.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	54 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	213 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	570 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	172 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	539 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	469 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	599 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	346 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	321 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	239 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu