Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Thyrasvænget 2

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².3.827.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,31 pct. siden dec. 2017
560k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.572.500 kr.31. aug. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat4.347.409 kr.Markedet · 1992811.040 kr.Markedet · 1993560.160 kr.Markedet · 1994866.400 kr.Markedet · 1995886.240 kr.Markedet · 19961.049.920 kr.Markedet · 19971.291.840 kr.Markedet · 1998938.240 kr.Markedet · 19991.021.120 kr.Markedet · 20001.185.760 kr.Markedet · 20011.590.240 kr.Markedet · 20021.386.560 kr.Markedet · 20031.150.400 kr.Markedet · 20042.133.280 kr.Markedet · 20051.647.200 kr.Markedet · 20061.364.000 kr.Markedet · 20072.278.400 kr.Markedet · 20081.744.960 kr.Markedet · 20092.142.720 kr.Markedet · 20102.046.560 kr.Markedet · 20111.222.560 kr.Markedet · 20121.261.280 kr.Markedet · 20132.132.960 kr.Markedet · 20141.792.800 kr.Markedet · 20151.807.200 kr.Markedet · 20161.725.440 kr.Markedet · 20171.699.840 kr.Markedet · 20182.096.320 kr.Markedet · 20192.340.320 kr.Markedet · 20202.220.800 kr.Markedet · 20212.624.640 kr.Markedet · 20223.330.880 kr.Markedet · 20233.122.560 kr.Markedet · 20242.251.680 kr.Markedet · 20253.290.720 kr.Markedet · 20263.052.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvænget 10
3630 Jægerspris		164 m²48 m14-05-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Kignæsbakken 11
3630 Jægerspris		159 m²203 m01-07-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²477 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²448 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Askevej 3A
3630 Jægerspris		155 m²435 m01-06-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Magnoliavej 21B
3630 Jægerspris		160 m²737 m11-12-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hindbærvænget 12
3630 Jægerspris		164 m²577 m14-08-20242.826.000 kr.17.232 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²334 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hovedgaden 144A
3630 Jægerspris		173 m²203 m23-07-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²669 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden