Thyrasvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².3.133.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,37 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1993 · Alm. Salg: 605.430 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg605.430 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	323 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	179 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	325 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	303 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	347 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	522 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	627 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	587 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	415 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	208 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu