Thyrasvej 26

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.841.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,74 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	58 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	134 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	114 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	108 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	280 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	234 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Smedeengen 13 3630 Jægerspris	141 m²	161 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	344 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	315 m	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedgaden 123 3630 Jægerspris	140 m²	151 m	15-05-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu