Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Thyrasvej 30

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.873 kr/m².3.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,03 pct. siden sep. 1996
557k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat3.111.280 kr.Markedet · 1992805.971 kr.Markedet · 1993556.659 kr.Markedet · 1994860.985 kr.Markedet · 1995880.701 kr.Markedet · 19961.043.358 kr.Markedet · 19971.283.766 kr.Markedet · 1998932.376 kr.Markedet · 19991.014.738 kr.Markedet · 20001.178.349 kr.Markedet · 20011.580.301 kr.Markedet · 20021.377.894 kr.Markedet · 20031.143.210 kr.Markedet · 20042.119.947 kr.Markedet · 20051.636.905 kr.Markedet · 20061.355.475 kr.Markedet · 20072.264.160 kr.Markedet · 20081.734.054 kr.Markedet · 20092.129.328 kr.Markedet · 20102.033.769 kr.Markedet · 20111.214.919 kr.Markedet · 20121.253.397 kr.Markedet · 20132.119.629 kr.Markedet · 20141.781.595 kr.Markedet · 20151.795.905 kr.Markedet · 20161.714.656 kr.Markedet · 20171.689.216 kr.Markedet · 20182.083.218 kr.Markedet · 20192.325.693 kr.Markedet · 20202.206.920 kr.Markedet · 20212.608.236 kr.Markedet · 20223.310.062 kr.Markedet · 20233.103.044 kr.Markedet · 20242.237.607 kr.Markedet · 20253.270.153 kr.Markedet · 20262.960.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²124 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²89 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²93 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Thyrasvej 45
3630 Jægerspris		190 m²99 m30-06-20263.650.000 kr.19.211 kr./m²
Kignæsbakken 11
3630 Jægerspris		159 m²370 m01-07-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Thyrasvænget 10
3630 Jægerspris		164 m²193 m14-05-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²303 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²360 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Askevej 3A
3630 Jægerspris		155 m²261 m01-06-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²191 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden