Thyrasvej 33

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.495 kr/m².3.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.337.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	86 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	64 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	99 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	66 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	277 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	158 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	431 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	337 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	501 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	305 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu