Thyrasvej 50

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.430 kr/m².3.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.075.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,10 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	76 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	193 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	80 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	47 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	180 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	256 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	134 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	324 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	479 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	259 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu