Thyrasvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².3.635.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 18.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.000.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2007majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	115 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Thyrasvej 42 3630 Jægerspris	128 m²	261 m	27-06-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	258 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	237 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	52 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Hovedgaden 123 3630 Jægerspris	140 m²	139 m	15-05-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	258 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	93 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Smedeengen 13 3630 Jægerspris	141 m²	256 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	463 m	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu