Thyrasvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.904.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 13 6000 Kolding	145 m²	40 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	72 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Thyrasvej 25 6000 Kolding	211 m²	157 m	19-12-2023	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Hertug Abels Vej 66 6000 Kolding	138 m²	228 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Brændkjærgade 104 6000 Kolding	138 m²	230 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	476 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hertug Abels Vej 71 6000 Kolding	129 m²	260 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	710 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	653 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	543 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu