Tibberup Alle 13A, Hareskov

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.572 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1572 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 175 m².9.918.475 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.623.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.623.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2000Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	93 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	641 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	460 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	273 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	524 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	270 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	531 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	173 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	523 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	548 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu