Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 14

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.759 kr/m².5.651.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.411.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden jul. 2015
683k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat5.411.176 kr.Markedet · 1992743.636 kr.Markedet · 1993834.878 kr.Markedet · 1994975.714 kr.Markedet · 19951.172.857 kr.Markedet · 1996957.493 kr.Markedet · 19971.159.979 kr.Markedet · 19981.247.522 kr.Markedet · 19991.408.086 kr.Markedet · 20001.285.882 kr.Markedet · 20011.697.019 kr.Markedet · 20021.516.864 kr.Markedet · 20031.704.691 kr.Markedet · 20042.500.798 kr.Markedet · 20051.986.089 kr.Markedet · 20063.232.652 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20082.873.849 kr.Markedet · 20092.099.936 kr.Markedet · 20102.954.131 kr.Markedet · 20112.834.941 kr.Markedet · 20122.249.266 kr.Markedet · 20132.756.577 kr.Markedet · 20142.944.130 kr.Markedet · 20152.452.437 kr.Markedet · 20163.145.383 kr.Markedet · 20173.598.716 kr.Markedet · 20183.115.654 kr.Markedet · 20193.517.612 kr.Markedet · 20203.601.593 kr.Markedet · 20214.768.011 kr.Markedet · 20225.512.195 kr.Markedet · 20234.439.211 kr.Markedet · 20244.486.613 kr.Markedet · 20255.016.255 kr.Markedet · 20265.643.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.411.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²49 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²53 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²136 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²214 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²166 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²143 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²66 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²107 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²193 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²129 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden