Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 3

Villa · 165 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².5.814.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.153.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,98 pct. siden feb. 1997
822k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 19971.195.000 kr.I dag · vores estimat6.153.983 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.397.055 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.153.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²64 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²94 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²84 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²268 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²101 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²320 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²251 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²275 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²192 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²129 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden