Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibberup Alle 44A, Hareskov

Villa · 183 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 183 m².10.371.891 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.250.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,34 pct. siden sep. 2013
1,1M3,6M6,1M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20134.450.000 kr.I dag · vores estimat10.250.343 kr.Markedet · 19921.326.201 kr.Markedet · 19931.246.779 kr.Markedet · 19941.321.443 kr.Markedet · 19951.671.522 kr.Markedet · 19961.554.768 kr.Markedet · 19971.794.315 kr.Markedet · 19982.014.098 kr.Markedet · 19992.275.422 kr.Markedet · 20002.191.791 kr.Markedet · 20012.336.910 kr.Markedet · 20022.705.106 kr.Markedet · 20032.761.470 kr.Markedet · 20042.868.159 kr.Markedet · 20053.709.776 kr.Markedet · 20064.435.737 kr.Markedet · 20074.643.442 kr.Markedet · 20084.889.577 kr.Markedet · 20093.912.906 kr.Markedet · 20103.912.357 kr.Markedet · 20113.783.708 kr.Markedet · 20123.918.579 kr.Markedet · 20134.148.610 kr.Markedet · 20143.614.616 kr.Markedet · 20154.702.734 kr.Markedet · 20165.369.403 kr.Markedet · 20174.905.498 kr.Markedet · 20185.336.463 kr.Markedet · 20195.214.585 kr.Markedet · 20205.780.421 kr.Markedet · 20216.667.788 kr.Markedet · 20227.354.221 kr.Markedet · 20238.089.881 kr.Markedet · 20247.252.290 kr.Markedet · 20257.435.290 kr.Markedet · 20268.711.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.250.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov
3500 Værløse		141 m²290 m08-09-20258.550.000 kr.60.638 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²312 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²249 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²377 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²314 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov
3500 Værløse		186 m²462 m08-06-20246.500.000 kr.34.946 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²376 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov
3500 Værløse		178 m²498 m29-06-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²132 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²615 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden