Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 49

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².5.814.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.389.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,21 pct. siden apr. 1992
780k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992780.000 kr.I dag · vores estimat6.389.846 kr.Markedet · 1992949.900 kr.Markedet · 19931.066.450 kr.Markedet · 19941.246.350 kr.Markedet · 19951.498.175 kr.Markedet · 19961.223.075 kr.Markedet · 19971.481.725 kr.Markedet · 19981.593.550 kr.Markedet · 19991.798.650 kr.Markedet · 20001.642.550 kr.Markedet · 20012.167.725 kr.Markedet · 20021.937.600 kr.Markedet · 20032.177.525 kr.Markedet · 20043.194.450 kr.Markedet · 20052.536.975 kr.Markedet · 20064.129.300 kr.Markedet · 20075.250.000 kr.Markedet · 20083.670.975 kr.Markedet · 20092.682.400 kr.Markedet · 20103.773.525 kr.Markedet · 20113.621.275 kr.Markedet · 20122.873.150 kr.Markedet · 20133.521.175 kr.Markedet · 20143.760.750 kr.Markedet · 20153.132.675 kr.Markedet · 20164.017.825 kr.Markedet · 20174.596.900 kr.Markedet · 20183.979.850 kr.Markedet · 20194.493.300 kr.Markedet · 20204.600.575 kr.Markedet · 20216.090.525 kr.Markedet · 20227.041.125 kr.Markedet · 20235.670.525 kr.Markedet · 20245.731.075 kr.Markedet · 20256.407.625 kr.Markedet · 20267.208.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²164 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²207 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²73 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²218 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²173 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²60 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²17 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²141 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²194 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²167 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden