Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibberup Alle 50, Hareskov

Villa · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 192 m².10.881.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.242.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,41 pct. siden jan. 2020
1,2M3,8M6,4M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat11.242.600 kr.Markedet · 19921.391.424 kr.Markedet · 19931.308.096 kr.Markedet · 19941.386.432 kr.Markedet · 19951.753.728 kr.Markedet · 19961.631.232 kr.Markedet · 19971.882.560 kr.Markedet · 19982.113.152 kr.Markedet · 19992.387.328 kr.Markedet · 20002.299.584 kr.Markedet · 20012.451.840 kr.Markedet · 20022.838.144 kr.Markedet · 20032.897.280 kr.Markedet · 20043.009.216 kr.Markedet · 20053.892.224 kr.Markedet · 20064.653.888 kr.Markedet · 20074.871.808 kr.Markedet · 20085.130.048 kr.Markedet · 20094.105.344 kr.Markedet · 20104.104.768 kr.Markedet · 20113.969.792 kr.Markedet · 20124.111.296 kr.Markedet · 20134.352.640 kr.Markedet · 20143.792.384 kr.Markedet · 20154.934.016 kr.Markedet · 20165.633.472 kr.Markedet · 20175.146.752 kr.Markedet · 20185.598.912 kr.Markedet · 20195.471.040 kr.Markedet · 20206.064.704 kr.Markedet · 20216.995.712 kr.Markedet · 20227.715.904 kr.Markedet · 20238.487.744 kr.Markedet · 20247.608.960 kr.Markedet · 20257.800.960 kr.Markedet · 20269.139.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.242.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov
3500 Værløse		141 m²337 m08-09-20258.550.000 kr.60.638 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²269 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²330 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		193 m²420 m25-08-202516.500.000 kr.85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²308 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov
3500 Værløse		183 m²230 m15-01-20248.995.000 kr.49.153 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²449 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²594 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Fredensvej 3
3500 Værløse		192 m²652 m27-02-20268.500.000 kr.44.271 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²330 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden