Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 59

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.759 kr/m².5.651.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.622.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,21 pct. siden jul. 1994
737k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1994905.082 kr.I dag · vores estimat5.622.498 kr.Markedet · 1992803.344 kr.Markedet · 1993901.912 kr.Markedet · 19941.054.056 kr.Markedet · 19951.267.028 kr.Markedet · 19961.034.372 kr.Markedet · 19971.253.116 kr.Markedet · 19981.347.688 kr.Markedet · 19991.521.144 kr.Markedet · 20001.389.128 kr.Markedet · 20011.833.276 kr.Markedet · 20021.638.656 kr.Markedet · 20031.841.564 kr.Markedet · 20042.701.592 kr.Markedet · 20052.145.556 kr.Markedet · 20063.492.208 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20083.104.596 kr.Markedet · 20092.268.544 kr.Markedet · 20103.191.324 kr.Markedet · 20113.062.564 kr.Markedet · 20122.429.864 kr.Markedet · 20132.977.908 kr.Markedet · 20143.180.520 kr.Markedet · 20152.649.348 kr.Markedet · 20163.397.932 kr.Markedet · 20173.887.664 kr.Markedet · 20183.365.816 kr.Markedet · 20193.800.048 kr.Markedet · 20203.890.772 kr.Markedet · 20215.150.844 kr.Markedet · 20225.954.780 kr.Markedet · 20234.795.644 kr.Markedet · 20244.846.852 kr.Markedet · 20255.419.020 kr.Markedet · 20266.096.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1994 · Alm. Salg
905.082 kr.
I dag · vores estimat
5.622.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg905.082 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²60 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²172 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²36 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²210 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²211 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²126 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²236 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²149 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²199 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²97 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden