Tibberup Møllevej 13

Rækkehus · 119 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.940 kr/m².4.741.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTibberup gns: 38.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.382.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Møllevej 11 3060 Espergærde	119 m²	8 m	17-06-2025	4.725.000 kr.	39.706 kr./m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	69 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Bakkedraget 2C 3060 Espergærde	119 m²	236 m	20-09-2026	5.150.000 kr.	43.277 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	642 m	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	642 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	706 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Kelleris Vang 27 3060 Espergærde	120 m²	1,3 km	11-04-2024	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Grøndalsvænget 3 3060 Espergærde	128 m²	782 m	03-12-2023	3.945.000 kr.	30.820 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	1,4 km	18-05-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Koglevej 3B 3060 Espergærde	120 m²	1,4 km	07-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu