Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberupgårdsvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.758 kr/m².6.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.991.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden mar. 2022
697k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.500.000 kr.14. dec. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat5.991.015 kr.Markedet · 1992759.920 kr.Markedet · 1993853.160 kr.Markedet · 1994997.080 kr.Markedet · 19951.198.540 kr.Markedet · 1996978.460 kr.Markedet · 19971.185.380 kr.Markedet · 19981.274.840 kr.Markedet · 19991.438.920 kr.Markedet · 20001.314.040 kr.Markedet · 20011.734.180 kr.Markedet · 20021.550.080 kr.Markedet · 20031.742.020 kr.Markedet · 20042.555.560 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20063.303.440 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20082.936.780 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20103.018.820 kr.Markedet · 20112.897.020 kr.Markedet · 20122.298.520 kr.Markedet · 20132.816.940 kr.Markedet · 20143.008.600 kr.Markedet · 20152.506.140 kr.Markedet · 20163.214.260 kr.Markedet · 20173.677.520 kr.Markedet · 20183.183.880 kr.Markedet · 20193.594.640 kr.Markedet · 20203.680.460 kr.Markedet · 20214.872.420 kr.Markedet · 20225.632.900 kr.Markedet · 20234.536.420 kr.Markedet · 20244.584.860 kr.Markedet · 20255.126.100 kr.Markedet · 20265.766.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.991.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²76 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²
Dalen 6
3060 Espergærde		138 m²161 m10-06-20267.500.000 kr.54.348 kr./m²
Strandhaven 1
3060 Espergærde		140 m²304 m27-11-20236.800.000 kr.48.571 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²321 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²110 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²416 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²707 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²200 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²720 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²728 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden