Tiliavej 18

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².1.451.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiliavej gns: 18.106 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.272.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 535.763 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel535.763 kr.
2018jun.Ejerskifte725.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	186 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	114 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	162 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	320 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	431 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	370 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	542 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	56 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	198 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	67 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu