Timianvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².4.919.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 25.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.645.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,57 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerandel overdraget
2009okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	27 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	82 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	98 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	159 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	143 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	290 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	370 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	265 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	397 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	679 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu