Timianvej 10, Fårtoft

Villa · 288 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.095 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 288 m².5.616.000 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering6.653.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.653.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	78 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	117 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	112 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	45 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	1,1 km	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	291 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	255 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	556 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	259 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	735 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu