Timianvej 13

Fritidshus · 79 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.474 kr/m².1.661.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 22.449 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering1.706.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.440.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	181 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	181 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	68 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	431 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	433 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	379 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	648 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	559 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	256 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	736 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu