Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Timianvej 19

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².3.105.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 24.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,76 pct. siden aug. 1992
495k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992555.038 kr.I dag · vores estimat2.890.442 kr.Markedet · 1992610.818 kr.Markedet · 1993654.360 kr.Markedet · 1994653.130 kr.Markedet · 1995682.404 kr.Markedet · 1996689.661 kr.Markedet · 1997716.844 kr.Markedet · 1998808.971 kr.Markedet · 1999913.275 kr.Markedet · 20001.170.837 kr.Markedet · 2001763.215 kr.Markedet · 20021.278.462 kr.Markedet · 20031.326.555 kr.Markedet · 20041.360.380 kr.Markedet · 20051.725.936 kr.Markedet · 20061.958.652 kr.Markedet · 20072.114.001 kr.Markedet · 20081.953.486 kr.Markedet · 20091.821.384 kr.Markedet · 20101.616.097 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.369.728 kr.Markedet · 20131.840.203 kr.Markedet · 20141.088.181 kr.Markedet · 20151.599.000 kr.Markedet · 20161.605.273 kr.Markedet · 20171.755.333 kr.Markedet · 20181.845.000 kr.Markedet · 20191.851.888 kr.Markedet · 20202.188.293 kr.Markedet · 20212.491.119 kr.Markedet · 20222.637.858 kr.Markedet · 20232.328.021 kr.Markedet · 20242.720.145 kr.Markedet · 20252.689.149 kr.Markedet · 20262.980.044 kr.Markedet · 20273.782.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
555.038 kr.
I dag · vores estimat
2.890.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg555.038 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 8
4300 Holbæk		127 m²70 m28-04-20253.415.000 kr.26.890 kr./m²
Timianvej 7
4300 Holbæk		131 m²122 m21-01-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Timianvej 17
4300 Holbæk		155 m²29 m15-07-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²48 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²
Ranunkelvej 2
4300 Holbæk		123 m²397 m01-06-20263.495.000 kr.28.415 kr./m²
Bellisvej 7
4300 Holbæk		123 m²487 m25-01-20263.300.000 kr.26.829 kr./m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²278 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²553 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²796 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²442 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden