Timianvej 3, Grærup

Fritidshus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.948 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 112 m².3.929.072 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.718.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.718.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	182 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	91 m	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup 6840 Oksbøl	120 m²	326 m	17-06-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	671 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	133 m²	202 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	306 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Revlingevej 8, Grærup 6840 Oksbøl	140 m²	433 m	15-08-2024	3.670.000 kr.	26.214 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	717 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	1,1 km	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Hjelmevej 3 6840 Oksbøl	80 m²	299 m	14-08-2026	2.499.000 kr.	31.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu