Timianvej 4, Tversted

Fritidshus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 84 m².1.667.484 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.673.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994Ombygning
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	71 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	232 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	331 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	194 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	593 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	505 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	707 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	894 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	343 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	159 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu