Timianvej 7, Fårtoft

Villa · 207 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 207 m².4.036.500 kr.
2Vores vurdering5.075.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.075.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.495.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	29 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	50 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	74 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	314 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	207 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	692 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	269 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	687 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	234 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	643 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu