Timianvej 9, Fårtoft

Villa · 230 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 2012, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 230 m².4.485.000 kr.
2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke B+14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.331.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
2019Ombygning
2018aug.Ejerskifte3.115.000 kr.
2012Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	34 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	29 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	39 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	45 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	230 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	266 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	822 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	644 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	596 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	302 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu