Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Timianvej 9, Grærup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.865 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
2865 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 105 m².3.683.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.884.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,58 pct. siden jul. 2000
192k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2000720.000 kr.I dag · vores estimat3.884.981 kr.Markedet · 1992252.210 kr.Markedet · 1993302.715 kr.Markedet · 1994370.860 kr.Markedet · 1995278.775 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997509.670 kr.Markedet · 1998191.520 kr.Markedet · 1999588.735 kr.Markedet · 2000769.020 kr.Markedet · 2001496.230 kr.Markedet · 20021.225.560 kr.Markedet · 2003714.420 kr.Markedet · 2004820.260 kr.Markedet · 20051.117.095 kr.Markedet · 20061.078.455 kr.Markedet · 20071.289.820 kr.Markedet · 20081.368.570 kr.Markedet · 20091.894.305 kr.Markedet · 2010551.250 kr.Markedet · 20111.125.180 kr.Markedet · 2012772.065 kr.Markedet · 2013874.965 kr.Markedet · 20141.176.630 kr.Markedet · 2015765.660 kr.Markedet · 2016787.080 kr.Markedet · 2017970.935 kr.Markedet · 20181.025.535 kr.Markedet · 20191.166.655 kr.Markedet · 20201.277.010 kr.Markedet · 20211.220.940 kr.Markedet · 20221.968.750 kr.Markedet · 20231.377.705 kr.Markedet · 20241.482.915 kr.Markedet · 20251.618.155 kr.Markedet · 20261.614.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		109 m²129 m12-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Timianvej 7, Grærup
6840 Oksbøl		86 m²74 m30-03-20242.495.000 kr.29.012 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup
6840 Oksbøl		90 m²352 m06-08-20252.112.500 kr.23.472 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup
6840 Oksbøl		120 m²380 m17-06-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Tranebærvej 27
6840 Oksbøl		87 m²792 m26-08-20264.350.000 kr.50.000 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup
6840 Oksbøl		124 m²726 m04-11-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Hjelmevej 3
6840 Oksbøl		80 m²367 m14-08-20262.499.000 kr.31.238 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup
6840 Oksbøl		133 m²263 m04-02-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Søringen 4, Grærup
6840 Oksbøl		84 m²1,1 km20-04-20242.481.000 kr.29.536 kr./m²
Søringen 24, Grærup
6840 Oksbøl		82 m²947 m08-01-20261.725.000 kr.21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden