Timlingvej 7, Asp

Villa · 262 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 9.346 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 9346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 262 m².1.944.564 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.218.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1286,81 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	1,9 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	2,5 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	3,7 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	4,0 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	3,4 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	5,3 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	2,5 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	2,6 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	5,4 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	6,0 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu