Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tinas Allé 1, Dyrup

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 108 m².2.436.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden nov. 2020
467k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.346.825 kr.Markedet · 1992510.516 kr.Markedet · 1993595.512 kr.Markedet · 1994559.872 kr.Markedet · 1995543.672 kr.Markedet · 1996586.116 kr.Markedet · 1997629.100 kr.Markedet · 1998776.304 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 2000884.196 kr.Markedet · 2001934.308 kr.Markedet · 2002892.944 kr.Markedet · 2003895.752 kr.Markedet · 2004825.120 kr.Markedet · 20051.180.872 kr.Markedet · 20061.202.472 kr.Markedet · 20071.733.076 kr.Markedet · 20081.518.588 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.557.468 kr.Markedet · 20111.142.208 kr.Markedet · 20121.447.848 kr.Markedet · 20131.453.356 kr.Markedet · 20141.518.372 kr.Markedet · 20151.450.440 kr.Markedet · 20161.688.580 kr.Markedet · 20171.737.936 kr.Markedet · 20181.730.808 kr.Markedet · 20191.808.460 kr.Markedet · 20202.073.276 kr.Markedet · 20212.213.028 kr.Markedet · 20222.326.104 kr.Markedet · 20231.981.260 kr.Markedet · 20242.126.952 kr.Markedet · 20252.733.804 kr.Markedet · 20262.445.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²133 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²191 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²356 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²384 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²323 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²348 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²365 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²460 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²437 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Granvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²483 m22-02-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden