Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tinas Allé 16, Dyrup

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 161 m².3.632.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.500.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²43 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²93 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²251 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²167 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²186 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²366 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²213 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²368 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²414 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²414 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden