Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinbergens Alle 115

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
620 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.931 kr/m².5.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinbergens gns: 25.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.437 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.174.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,76 pct. siden maj 2018
357k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. maj 20181.224.000 kr.I dag · vores estimat5.174.567 kr.Markedet · 1992951.762 kr.Markedet · 1993733.026 kr.Markedet · 1994999.192 kr.Markedet · 1995360.840 kr.Markedet · 19961.432.014 kr.Markedet · 19971.118.232 kr.Markedet · 19981.210.116 kr.Markedet · 19991.245.642 kr.Markedet · 20001.149.480 kr.Markedet · 20011.446.894 kr.Markedet · 20021.404.300 kr.Markedet · 20031.528.176 kr.Markedet · 20041.585.836 kr.Markedet · 20052.076.876 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20071.980.528 kr.Markedet · 20081.840.842 kr.Markedet · 20092.338.206 kr.Markedet · 20102.059.764 kr.Markedet · 20111.192.632 kr.Markedet · 20121.963.974 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.878.042 kr.Markedet · 20152.882.256 kr.Markedet · 20162.919.084 kr.Markedet · 20171.308.696 kr.Markedet · 20183.326.796 kr.Markedet · 20192.546.154 kr.Markedet · 20203.437.466 kr.Markedet · 20213.691.914 kr.Markedet · 20223.268.950 kr.Markedet · 20233.592.776 kr.Markedet · 20243.668.106 kr.Markedet · 20254.052.196 kr.Markedet · 20263.481.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.224.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbergens Alle 101
9260 Gistrup		216 m²77 m08-06-20245.600.000 kr.25.926 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²138 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²148 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²107 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²301 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²63 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²236 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²374 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²254 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²143 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden