Tingbakken 10, Vangså

Fritidshus · 63 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 5.039 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 5039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.012 kr/m².1.890.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.842.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1839,25 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedsrimme 7, Vangså 7700 Thisted	65 m²	655 m	09-01-2025	1.475.000 kr.	22.692 kr./m²
Skjærbakken 39, Vangså 7700 Thisted	67 m²	881 m	09-11-2024	2.745.000 kr.	40.970 kr./m²
Tvedsrimme 15, Vangså 7700 Thisted	75 m²	736 m	06-07-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	3,9 km	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	4,3 km	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	4,4 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	3,7 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	4,3 km	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	3,7 km	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	3,9 km	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu