Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tingbakken 24, Vangså

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 6.192 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
6192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.639 kr/m².1.903.745 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.841.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden jun. 2008
143k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.841.506 kr.Markedet · 1992307.110 kr.Markedet · 1993247.602 kr.Markedet · 1994300.237 kr.Markedet · 1995534.702 kr.Markedet · 1996357.570 kr.Markedet · 1997384.888 kr.Markedet · 1998376.449 kr.Markedet · 1999301.977 kr.Markedet · 2000462.231 kr.Markedet · 2001544.533 kr.Markedet · 2002634.491 kr.Markedet · 2003617.439 kr.Markedet · 2004785.349 kr.Markedet · 2005780.303 kr.Markedet · 20061.137.264 kr.Markedet · 2007968.397 kr.Markedet · 20081.202.427 kr.Markedet · 2009917.415 kr.Markedet · 2010636.405 kr.Markedet · 20111.139.265 kr.Markedet · 20121.135.872 kr.Markedet · 20131.052.700 kr.Markedet · 2014946.821 kr.Markedet · 20151.070.535 kr.Markedet · 2016992.322 kr.Markedet · 2017957.000 kr.Markedet · 20181.037.823 kr.Markedet · 20191.001.283 kr.Markedet · 20201.209.039 kr.Markedet · 20211.532.505 kr.Markedet · 20221.683.102 kr.Markedet · 20231.566.000 kr.Markedet · 20241.632.555 kr.Markedet · 20251.648.737 kr.Markedet · 20261.672.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedsrimme 15, Vangså
7700 Thisted		75 m²704 m06-07-20252.550.000 kr.34.000 kr./m²
Tvedsrimme 7, Vangså
7700 Thisted		65 m²690 m09-01-20251.475.000 kr.22.692 kr./m²
Skjærbakken 39, Vangså
7700 Thisted		67 m²1,2 km09-11-20242.745.000 kr.40.970 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller
7700 Thisted		90 m²3,8 km13-12-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller
7700 Thisted		89 m²3,9 km21-11-20251.144.100 kr.12.855 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller
7700 Thisted		82 m²3,8 km27-04-20241.725.000 kr.21.037 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller
7700 Thisted		90 m²4,0 km06-08-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²3,8 km18-03-20241.563.350 kr.16.810 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller
7700 Thisted		92 m²3,9 km04-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller
7700 Thisted		84 m²4,1 km26-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden