Tingetvej 95, Gimming

Villa · 140 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 45.576 m², 5 værelser, opført i 1828, renoveret i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 45576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.571.000 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.624.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	1,8 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	2,0 km	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Grønkærvej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	146 m²	442 m	23-08-2025	1.635.000 kr.	11.199 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	1,8 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	1,8 km	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	1,7 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	2,1 km	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	1,8 km	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	1,7 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	1,8 km	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu