Tinggårdsvej 6, Næsborg

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.243.473 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1243473 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.556 kr/m².1.010.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1243473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.807.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,11 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg: 23.606.263 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2008dec.Solgt, familiehandel23.606.263 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	1,4 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	3,2 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	3,2 km	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	3,2 km	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	3,1 km	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	3,2 km	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	3,3 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	4,2 km	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	3,3 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	4,7 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu