Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tinggade 4

Villa · 464 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 464 m², grund på 858 m², 13 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
464 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².2.735.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk464 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.3%-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: F → E+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.036.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden okt. 2009
751k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat4.036.488 kr.Markedet · 19921.385.040 kr.Markedet · 19931.281.104 kr.Markedet · 19941.689.888 kr.Markedet · 19951.833.728 kr.Markedet · 19961.720.048 kr.Markedet · 19971.967.824 kr.Markedet · 19982.945.472 kr.Markedet · 19992.635.520 kr.Markedet · 20002.182.192 kr.Markedet · 20012.276.384 kr.Markedet · 20022.241.120 kr.Markedet · 20032.702.336 kr.Markedet · 20041.935.344 kr.Markedet · 20052.892.576 kr.Markedet · 20064.154.656 kr.Markedet · 20073.858.160 kr.Markedet · 20083.520.368 kr.Markedet · 20092.803.952 kr.Markedet · 20103.016.000 kr.Markedet · 20112.403.056 kr.Markedet · 20123.157.056 kr.Markedet · 20133.905.488 kr.Markedet · 20142.961.712 kr.Markedet · 20152.955.680 kr.Markedet · 20163.463.760 kr.Markedet · 20173.494.848 kr.Markedet · 20182.616.960 kr.Markedet · 20193.526.864 kr.Markedet · 20204.071.600 kr.Markedet · 20213.758.864 kr.Markedet · 20223.836.816 kr.Markedet · 20233.288.368 kr.Markedet · 20244.997.280 kr.Markedet · 20254.128.208 kr.Markedet · 20264.688.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 464 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9
9560 Hadsund		310 m²1,2 km01-01-20254.375.000 kr.14.113 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²728 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²257 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²270 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²618 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,1 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²978 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Gl Visborgvej 89, Visborg
9560 Hadsund		244 m²2,5 km08-11-20251.570.000 kr.6.434 kr./m²
Langbjerghøjvej 65, Glerup
9560 Hadsund		282 m²5,2 km14-03-20243.700.000 kr.13.121 kr./m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²5,1 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden