Tinghusvej 29

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.629 kr/m².632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghusvej gns: 4.924 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering571.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghusvej 3 4900 Nakskov	88 m²	230 m	07-04-2024	730.000 kr.	8.295 kr./m²
Tinghusvej 15 4900 Nakskov	110 m²	127 m	26-12-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Tinghusvej 54 4900 Nakskov	111 m²	42 m	20-06-2024	350.000 kr.	3.153 kr./m²
Bregnevej 46 4900 Nakskov	95 m²	401 m	25-02-2024	525.001 kr.	5.526 kr./m²
Tårsvej 150 4900 Nakskov	88 m²	289 m	02-02-2026	450.000 kr.	5.114 kr./m²
Christiansdalsvej 42 4900 Nakskov	87 m²	219 m	07-04-2026	345.000 kr.	3.966 kr./m²
Wibolttsvej 5 4900 Nakskov	90 m²	608 m	12-06-2024	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Nymarksvej 19 4900 Nakskov	92 m²	903 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Bregnevej 61 4900 Nakskov	103 m²	337 m	17-11-2024	970.000 kr.	9.417 kr./m²
Rosnæsvej 116 4900 Nakskov	97 m²	906 m	11-02-2026	590.000 kr.	6.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu