Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tinglevvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,32 pct. siden sep. 2025
493k822k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.809.413 kr.Markedet · 1992684.944 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994712.324 kr.Markedet · 1995757.612 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997785.140 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001963.332 kr.Markedet · 2002918.932 kr.Markedet · 2003936.988 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 2006972.064 kr.Markedet · 20071.143.004 kr.Markedet · 20081.384.540 kr.Markedet · 20091.258.592 kr.Markedet · 20101.128.796 kr.Markedet · 20111.216.708 kr.Markedet · 20121.092.092 kr.Markedet · 20131.233.284 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 2016949.420 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.319.716 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.366.928 kr.Markedet · 20211.517.592 kr.Markedet · 20221.421.244 kr.Markedet · 20231.411.180 kr.Markedet · 20241.533.280 kr.Markedet · 20251.623.560 kr.Markedet · 20261.408.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²167 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²294 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²305 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1
9900 Frederikshavn		147 m²441 m09-12-20233.105.000 kr.21.122 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²341 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²275 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Istedvej 7
9900 Frederikshavn		150 m²565 m02-05-20261.100.000 kr.7.333 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²241 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²139 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²588 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden