Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 11

Villa · 239 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.566 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.789 kr/m².15.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.289.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,62 pct. siden aug. 1999
1,8M6,1M10,4M14,7M18,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 19993.575.887 kr.I dag · vores estimat14.289.834 kr.Markedet · 19921.829.545 kr.Markedet · 19931.852.250 kr.Markedet · 19941.820.941 kr.Markedet · 19951.920.843 kr.Markedet · 19962.406.730 kr.Markedet · 19972.941.373 kr.Markedet · 19983.053.464 kr.Markedet · 19993.382.328 kr.Markedet · 20003.588.346 kr.Markedet · 20014.213.092 kr.Markedet · 20023.595.277 kr.Markedet · 20034.371.549 kr.Markedet · 20044.509.930 kr.Markedet · 20055.772.328 kr.Markedet · 20068.283.262 kr.Markedet · 20076.133.457 kr.Markedet · 20086.897.062 kr.Markedet · 20096.815.085 kr.Markedet · 20107.310.532 kr.Markedet · 20117.170.000 kr.Markedet · 20126.938.648 kr.Markedet · 20137.539.733 kr.Markedet · 20147.520.852 kr.Markedet · 20157.815.539 kr.Markedet · 20168.761.023 kr.Markedet · 20179.423.531 kr.Markedet · 201810.602.996 kr.Markedet · 201910.242.823 kr.Markedet · 202011.843.406 kr.Markedet · 202113.548.432 kr.Markedet · 202215.243.420 kr.Markedet · 202313.000.166 kr.Markedet · 202413.133.767 kr.Markedet · 202514.318.968 kr.Markedet · 202616.172.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg
3.575.887 kr.
I dag · vores estimat
14.289.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg3.575.887 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Springdamvej 8
2820 Gentofte		257 m²109 m21-12-202519.300.000 kr.75.097 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²261 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²931 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²322 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²963 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²361 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²822 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²1,0 km07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²1,1 km06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²298 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden