Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 3

Villa · 263 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.080 kr/m².16.014.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.321.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,16 pct. siden mar. 2003
2,0M6,7M11,4M16,1M20,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.650.000 kr.I dag · vores estimat16.321.477 kr.Markedet · 19922.013.265 kr.Markedet · 19932.038.250 kr.Markedet · 19942.003.797 kr.Markedet · 19952.113.731 kr.Markedet · 19962.648.410 kr.Markedet · 19973.236.741 kr.Markedet · 19983.360.088 kr.Markedet · 19993.721.976 kr.Markedet · 20003.948.682 kr.Markedet · 20014.636.164 kr.Markedet · 20023.956.309 kr.Markedet · 20034.810.533 kr.Markedet · 20044.962.810 kr.Markedet · 20056.351.976 kr.Markedet · 20069.115.054 kr.Markedet · 20076.749.369 kr.Markedet · 20087.589.654 kr.Markedet · 20097.499.445 kr.Markedet · 20108.044.644 kr.Markedet · 20117.890.000 kr.Markedet · 20127.635.416 kr.Markedet · 20138.296.861 kr.Markedet · 20148.276.084 kr.Markedet · 20158.600.363 kr.Markedet · 20169.640.791 kr.Markedet · 201710.369.827 kr.Markedet · 201811.667.732 kr.Markedet · 201911.271.391 kr.Markedet · 202013.032.702 kr.Markedet · 202114.908.944 kr.Markedet · 202216.774.140 kr.Markedet · 202314.305.622 kr.Markedet · 202414.452.639 kr.Markedet · 202515.756.856 kr.Markedet · 202617.796.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.321.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Springdamvej 8
2820 Gentofte		257 m²63 m21-12-202519.300.000 kr.75.097 kr./m²
Soløsevej 12
2820 Gentofte		270 m²574 m30-04-202519.250.000 kr.71.296 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²871 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²1,1 km07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²254 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²253 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²998 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²1,5 km07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²136 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²1,0 km11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden