Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tinglevvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden nov. 2017
725k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.295.000 kr.31. jul. 20221.227.822 kr.I dag · vores estimat2.452.187 kr.Markedet · 1992953.368 kr.Markedet · 1993858.402 kr.Markedet · 1994991.478 kr.Markedet · 19951.054.514 kr.Markedet · 19961.103.130 kr.Markedet · 19971.092.830 kr.Markedet · 19981.063.990 kr.Markedet · 19991.455.390 kr.Markedet · 20001.339.206 kr.Markedet · 20011.340.854 kr.Markedet · 20021.279.054 kr.Markedet · 20031.304.186 kr.Markedet · 20041.253.304 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.353.008 kr.Markedet · 20071.590.938 kr.Markedet · 20081.927.130 kr.Markedet · 20091.751.824 kr.Markedet · 20101.571.162 kr.Markedet · 20111.693.526 kr.Markedet · 20121.520.074 kr.Markedet · 20131.716.598 kr.Markedet · 20141.309.542 kr.Markedet · 20151.440.558 kr.Markedet · 20161.321.490 kr.Markedet · 20171.438.910 kr.Markedet · 20181.836.902 kr.Markedet · 20191.245.476 kr.Markedet · 20201.901.380 kr.Markedet · 20212.112.324 kr.Markedet · 20221.978.218 kr.Markedet · 20231.964.210 kr.Markedet · 20242.134.160 kr.Markedet · 20252.259.820 kr.Markedet · 20261.952.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.227.822 kr.
I dag · vores estimat
2.452.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte1.227.822 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²26 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²414 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²116 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²360 m02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²403 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Søhusene 44
9900 Frederikshavn		182 m²558 m25-06-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²811 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²488 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²678 m31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²678 m04-06-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden