Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 9

Villa · 214 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.636 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.931 kr/m².12.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.238.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,64 pct. siden mar. 2004
1,6M5,5M9,3M13,1M17,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20044.800.000 kr.I dag · vores estimat14.238.768 kr.Markedet · 19921.638.170 kr.Markedet · 19931.658.500 kr.Markedet · 19941.630.466 kr.Markedet · 19951.719.918 kr.Markedet · 19962.154.980 kr.Markedet · 19972.633.698 kr.Markedet · 19982.734.064 kr.Markedet · 19993.028.528 kr.Markedet · 20003.212.996 kr.Markedet · 20013.772.392 kr.Markedet · 20023.219.202 kr.Markedet · 20033.914.274 kr.Markedet · 20044.038.180 kr.Markedet · 20055.168.528 kr.Markedet · 20067.416.812 kr.Markedet · 20075.491.882 kr.Markedet · 20086.175.612 kr.Markedet · 20096.102.210 kr.Markedet · 20106.545.832 kr.Markedet · 20116.420.000 kr.Markedet · 20126.212.848 kr.Markedet · 20136.751.058 kr.Markedet · 20146.734.152 kr.Markedet · 20156.998.014 kr.Markedet · 20167.844.598 kr.Markedet · 20178.437.806 kr.Markedet · 20189.493.896 kr.Markedet · 20199.171.398 kr.Markedet · 202010.604.556 kr.Markedet · 202112.131.232 kr.Markedet · 202213.648.920 kr.Markedet · 202311.640.316 kr.Markedet · 202411.759.942 kr.Markedet · 202512.821.168 kr.Markedet · 202614.481.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.238.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²34 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²302 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²258 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²380 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²299 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Soløsevej 25
2820 Gentofte		212 m²641 m31-07-202616.800.000 kr.79.245 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²184 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²530 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²876 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²
Garderhøjvej 18
2820 Gentofte		200 m²414 m12-09-202412.300.000 kr.61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden