Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tingskovvej 30, Brovad

Landejendom · 362 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 103.069 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
103069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.672 kr/m².5.847.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)103069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.769.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,05 pct. siden aug. 2010
106k19,8M39,5M59,2M78,9M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20102.980.000 kr.I dag · vores estimat13.769.123 kr.Markedet · 19922.621.242 kr.Markedet · 19943.694.934 kr.Markedet · 19952.374.720 kr.Markedet · 19971.937.786 kr.Markedet · 19982.065.210 kr.Markedet · 19993.356.464 kr.Markedet · 200018.164.074 kr.Markedet · 20015.477.784 kr.Markedet · 20023.240.624 kr.Markedet · 20034.556.132 kr.Markedet · 20046.364.684 kr.Markedet · 20056.474.732 kr.Markedet · 20063.557.012 kr.Markedet · 20075.078.136 kr.Markedet · 200878.925.050 kr.Markedet · 20091.735.790 kr.Markedet · 20105.626.204 kr.Markedet · 20115.146.554 kr.Markedet · 20121.941.044 kr.Markedet · 201326.336.586 kr.Markedet · 201410.102.334 kr.Markedet · 20152.990.120 kr.Markedet · 20162.909.756 kr.Markedet · 20172.582.508 kr.Markedet · 20185.223.298 kr.Markedet · 20193.207.682 kr.Markedet · 202016.464.484 kr.Markedet · 20215.693.174 kr.Markedet · 202211.027.968 kr.Markedet · 20235.487.920 kr.Markedet · 202420.741.514 kr.Markedet · 20255.489.006 kr.Markedet · 202638.347.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
13.769.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte2.980.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²1,8 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Kraftværksvej 45, Skærbæk
7000 Fredericia		407 m²4,4 km29-06-20264.275.000 kr.10.504 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²1,6 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,0 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²2,7 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Toldbodvej 72, Snoghøj
7000 Fredericia		435 m²4,8 km20-02-202424.924.000 kr.57.297 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,1 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²3,8 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²4,9 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,1 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden