Tingstedvej 8, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.697 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 96 m².2.802.624 kr.
2Vores vurdering3.029.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,77 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	316 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	333 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	550 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	631 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	475 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	570 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	561 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	492 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	517 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	604 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu