Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tingvænget 10

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.702 kr/m².3.918.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,77 pct. siden feb. 2001
440k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20011.539.098 kr.I dag · vores estimat4.398.334 kr.Markedet · 1992710.208 kr.Markedet · 1993611.712 kr.Markedet · 1994715.608 kr.Markedet · 1995831.492 kr.Markedet · 1996924.264 kr.Markedet · 19971.032.588 kr.Markedet · 19981.021.140 kr.Markedet · 19991.253.664 kr.Markedet · 20001.177.092 kr.Markedet · 20011.430.676 kr.Markedet · 2002541.188 kr.Markedet · 20031.514.052 kr.Markedet · 20041.685.232 kr.Markedet · 20051.838.808 kr.Markedet · 20062.396.520 kr.Markedet · 20072.418.552 kr.Markedet · 20082.370.924 kr.Markedet · 20092.005.992 kr.Markedet · 20101.850.040 kr.Markedet · 20112.117.988 kr.Markedet · 20121.902.636 kr.Markedet · 20131.714.716 kr.Markedet · 20141.991.412 kr.Markedet · 20152.098.548 kr.Markedet · 20162.470.500 kr.Markedet · 20172.239.488 kr.Markedet · 20182.287.872 kr.Markedet · 20193.010.716 kr.Markedet · 20203.048.408 kr.Markedet · 20213.050.676 kr.Markedet · 20223.712.068 kr.Markedet · 20233.069.792 kr.Markedet · 20243.474.360 kr.Markedet · 20253.720.384 kr.Markedet · 20264.458.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg
1.539.098 kr.
I dag · vores estimat
4.398.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.539.098 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²52 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Hold-An Vej 14
2750 Ballerup		109 m²347 m18-05-20264.895.000 kr.44.908 kr./m²
Nygårdsvej 21
2750 Ballerup		108 m²437 m25-03-20243.495.000 kr.32.361 kr./m²
Nyvangen 5
2750 Ballerup		108 m²536 m29-12-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Nyvangen 15
2750 Ballerup		108 m²624 m08-01-20263.850.000 kr.35.648 kr./m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²667 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²699 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Nygårdsvej 19
2750 Ballerup		114 m²424 m14-01-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Axel Juels Alle 51
2750 Ballerup		107 m²810 m03-06-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Nygårdsvej 57
2750 Ballerup		112 m²593 m18-01-20265.495.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden