Tingvej 12B

Villa · 207 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 354 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 354 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².3.754.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 13.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.017.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1988Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	147 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	119 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	391 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	325 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	405 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	393 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	360 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	480 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	168 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	1,0 km	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu