Tingvej 23B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.447 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 12.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.787 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.278.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,00 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet1.800.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	93 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	52 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	782 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	546 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	217 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,3 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	486 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	437 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Neksøvej 2 7400 Herning	80 m²	961 m	12-12-2023	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	147 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu