Tingvej 27

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.790 kr/m².1.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 13.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.403.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	38 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	43 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	320 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Sorøvej 3 7400 Herning	98 m²	659 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Herningsholmvej 27 7400 Herning	102 m²	437 m	30-11-2025	2.275.000 kr.	22.304 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	430 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	255 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	547 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	320 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	210 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu